1С ЖКХ, ТСЖ, ЖСК программы для управляющей компании: описание, ссылки
07.11.2019

На странице представлено описание программ на платформе 1С для учета в управляющих компаниях, ЖКХ, ТСЖ, ЖСК и пр. Данные программных продуктов созданных с использованием платформы 1С предприятие и распространяются на территории России. Включены в типовой прайс-лист фирмы 1С. Решения, представленные на этой странице имеют статус "Программный продукт 1С-Совместно" (то есть решение выпущено самой фирмой 1С совместно с партнером-разработчиком) и "На платформе 1С:Предприятие 8" (то есть решение разработано партнером фирмы 1С, но издается самой фирмой 1С). В основном прайс-листе фирмы 1С эти программные продукты все находятся в секции "ЖКХ".


На странице представлено описание 3 программных продуктов:
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ
Айлант: Управление ЖКХ
Источник описания здесь и ниже: 1 - solutions.1c.ru. Приведено краткое описание основного функционала данных ПП, цен, некоторых особенностей приобретения и обслуживания данных ПП по данным [1]. 

По всем трем представленным продуктам расширение количества автоматизированных рабочих мест осуществляется приобретением клиентских лицензий на платформу "1С:Предприятия 8" (на 1, 5, 10 и т.д. рабочих мест) и клиентских лицензий на конкретную конфигурацию (на 1, 5, 10 и т.д. рабочих мест).
Количество приобретаемых лицензий на использование конфигурации и платформы "1С:Предприятие 8" определяется исходя из потребности в максимальном количестве одновременно работающих пользователей с конфигурацией.

Основные цены
Цены на некоторые (как правило, основные) варианты поставок, цены внесены в таблицу на дату обновления страницы (в шапке страницы). 
Рекомендованные розничные цены согласно прайс-листу (Скачать прайс в zip) фирмы 1С:
ПродуктЦена
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия7 200
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК21 500
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК (USB)24 750
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 1 р.м.4 900
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 1 р.м. (USB)5 650
1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК + 1С:Сайт ЖКХ. Стандарт38 900
1С:Предпр.8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ
1С:Предпр.8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ. Базовая версия7 200
1С:Предпр.8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ23 800
1С:Предпр.8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ (USB)27 300
1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ. Клиентская лицензия на 1 р.м6 300
1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ. Клиентская лицензия на 1 р.м. (USB)7 200
Айлант: Управление ЖКХ
Айлант: Управление ЖКХ. СТАРТ. Электронная поставка5 000
Айлант: Управление ЖКХ. Базовая версия8 500
Конфигурация Айлант:Управление ЖКХ 8. ПРОФ. Электронная поставка14 000
Айлант:Управление ЖКХ. ПРОФ. Включает платформу 1С:Предприятие 823 300
Айлант: Управление ЖКХ. ПРОФ. Кл.лицензия на 1 р.м. Электронная поставка5 000


Решение, разработано на основе типового продукта "1С:Бухгалтерия 8" и предназначено для организации эффективного управления предприятий ЖКХ и ТСЖ малого и среднего уровня. Позволяет автоматизировать основные бизнес-процессы: расчет квартплаты и коммунальных услуг, паспортного учета, подомового учета затрат.
Решение может быть использовано организациями ЖКХ любого масштаба и формы собственности:
управляющими организациями ЖКХ;
расчетно-кассовыми центрами (РКЦ);
- товариществами собственников жилья (ТСЖ) и недвижимости (ТСН);
- садовыми некоммерческими товариществами (СНТ);
- коммунальными сервисными компаниями;
- коттеджными поселками.

Преимущества работы с решением и его функционал:
• Легкий старт работы с программой (в т.ч. Легкий переход с типовой 1С: Бухгалтерии 8 без потери данных)
• Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации. Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ содержит все подсистемы программы 1С: Бухгалтерия 8. В одной программе ведется бухгалтерский и налоговый учет и учет в ЖКХ. При этом не нужно совершать обмен данными и выгрузки между подсистемами учета. Взаимодействие с ГИС ЖКХ
• Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда:
• Работа с лицевыми счетами и собственниками
• Множество видов расчета и гибкие настройки расчета услуг ЖКХ, все расчеты реализованы в соответствии с Пост. Правительства РФ (354, 344, 307);
• Расчет всех имеющихся у жителей льгот в соответствии с требованиями Москвы, МО, Санкт-Петербурга и других регионов;
• Множество специализированных отчетов и Отчеты руководителю организации ЖКХ    
    Пример отчета руководителю.
• Работа с приборами учета
• Работа с задолженностью за услуги ЖКХ
• Паспортный стол
• Работа с фондом капитального ремонта:
• Взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов:
• Подомовой учет затрат
• Функционал Аварийно-диспетчерской службы (АДС)    
    Список заявок АДС.
• Построение отчетов и анализ информации
• Личные кабинеты для жителей
• Возможность SMS-рассылки из программы
• Возможность работы через Интернет
• Настройка безопасности и прав доступа

Приобретение и поддержка
Конфигурация "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" является защищенной и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем.
Для работы в варианте клиент-сервер необходимо приобрести лицензию на использование сервера "1С:Предприятие 8".
Конфигурацию «1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» можно взять в аренду для удаленной работы в облачном сервисе 1С. При этом Вы оплачиваете только то количество рабочих мест и услуг, которое сами заказали. Оплата производится помесячно по фиксированной цене за рабочее место. Новому пользователю предоставляется 30-тидневный бесплатный период.
Сервисное обслуживание пользователей программных продуктов, содержащих конфигурацию "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" осуществляется по договору Информационно-технологического сопровождения "1С:Предприятие" (1С:ИТС) с активным сервисом 1С:ИТС Отраслевой 1-й Категории.
Информационно-технологическое сопровождение (1С:ИТС) – официальная поддержка, которую фирма "1С" совместно со своими партнерами оказывает пользователям программ "1С:Предприятие" на регулярной и непрерывной основе. Официальная поддержка включает в себя Сервисы 1С:ИТС и услуги официальных партнеров фирмы "1С". Подробную информацию обо всех Сервисах "1С" см. на Портале 1С:ИТС Портале 1С:ИТС . Подробнее о составе и условиях: 1С:ИТС и о сервисе 1С: ИТС Отраслевой.
В комплект основной поставки "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" включается DVD-выпуск ИТС, купон на льготное сопровождение 1С:ИТС и купон на льготный период сопровождения в рамках сервиса 1С:ИТС Отраслевой. Стоимость льготного периода сопровождения включена в стоимость поставки "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК". То есть после регистрации комплекта и оформления льготного периода сопровождения 1С:ИТС, а также активации льготного периода сопровождения в рамках сервиса 1С:ИТС Отраслевой пользователь имеет право пользоваться официальной поддержкой без дополнительной оплаты на срок льготного периода.


1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ
Отраслевое решение "1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ" также разработано на основе типового решения "1С:Предприятие 8. Бухгалтерия предприятия", ред. 3.0 с сохранением базового функционала. Сводит к минимуму возможные дополнительные затраты на внедрение, поддержку и доработку программы для расчета квартплаты, коммунальных услуг и ведения бухгалтерского учета в ЖКХ. 
Максимально отвечает типовым задачам различных организаций сферы ЖКХ: 
- управляющих компаний УК; 
- товариществ собственников жилья ТСЖ; 
- расчетно-кассовых центров РКЦ; 
- жилищно-эксплуатационных управлений ЖЭУ; 
- абонентских отделов поставщиков услуг (тепловые, газовые и электросети, водоканалы и другие).

Основной функционал, автоматизация следующих бизнес-процессов:
• Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда;
• Работа с лицевыми счетами и собственниками;
• Автоматизированное выполнение расчетов и начислений;
• Работа с приборами учета;
• Прием и распределение оплат;
• Взаимодействие с ГИС ЖКХ;
• Работа с должниками;
• Управление аварийно-диспетчерской службой (АДС);    
    Список заявок АДС.
• Работа с поставщиками услуг;
• Паспортный стол;
• Бухгалтерский и налоговый учет.

Также помимо версии уровня ПРОФ существует:
1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ. Базовая версия - это также тиражный продукт, представляющий собой однопользовательскую версию Основной поставки, однако с рядом ограничений, характерных для базовых версий:
- поддерживается ведение учета не более, чем по 1000 лицевым счетам;
одновременно с одной информационной базой может работать только один пользователь;
не поддерживается изменение конфигурации, можно применять только типовую конфигурацию и устанавливать ее обновления;
не поддерживается работа в варианте клиент-сервер;
не поддерживается работа распределенных информационных баз;
не поддерживается COM-соединение и Automation-сервер;
отсутствует возможность формирования электронного паспорта дома;
отсутствует возможность интеграции с программным продуктом "1С:Сайт ЖКХ".
Если в организации возникнет потребность ведения учета по более, чем 1000 лицевым счетам в единой информационной базе, одновременной работы нескольких пользователей или появятся другие задачи, которые не решаются в рамках ограничений базовой версии, то в этом случае организация сможет перейти на программу «1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» Основная поставка, которая не имеет указанных ограничений. Приобрести ПП «1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» Основная поставка в этом случае можно на условиях апгрейда.

Приобретение и поддержка
Электронные поставки продукта "1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ" распространяются по электронным каналам связи, что позволяет существенно сократить срок доставки продукта до конечного пользователя с момента размещения заказа.
С апреля 2015 года продукт "1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ" доступен в сервисе "Отраслевые решения через Интернет" всем пользователям с активированным сервисом 1С:ИТС Отраслевой для данного продукта. Перейти к сервису можно по ссылке: solutions.1cfresh.com.
Для базовых версий программы линия консультаций разработчиков и сервис обмена данными с ГИС ЖКХ предоставляется при наличии активного сервиса 1С:ИТС Отраслевой Базовый. Для получения обновлений вышеперечисленных базовых версий активация сервиса 1С:ИТС Отраслевой не требуется. Для ПРОФ версий программы Сервисное обслуживание пользователей (в том числе получение обновлений) осуществляется по договору Информационно-технологического сопровождения "1С:Предприятие" (1С:ИТС) с активным сервисом 1С:ИТС Отраслевой 1-й Категории. Пользователи, через партнеров-франчайзи, разработчика и на сайте "1С" в разделе интернет-поддержки пользователей: releases.1c.ru, получают обновления по платформе "1С:Предприятие" и конфигурации "Бухгалтерия предприятия" при действующем договоре 1С:ИТС, а по конфигурации “1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ" при действующем договоре 1С:ИТС и активном сервисе 1С:ИТС Отраслевой 1-й Категории.


Айлант: Управление ЖКХ
Айлант:Управление ЖКХ ПРОФ - универсальное решение, ориентированное на ведение учета как в ТСЖ и ЖСК, так и в управляющих компаниях и небольших расчетных центрах.
Данная версия позволяет автоматизировать основные участки коммунального учета.
Функциональные возможности "Айлант:Управление ЖКХ ПРОФ":
1. Учет жилого фонда и лицевых счетов
2. Учет начислений
3. Учет предоставления услуг по счетчикам
4. Учет оплат
5. Бухгалтерский и налоговый учет
6. Учет голосований
7. Учет заявок
8. Составление сметы
9. Подомовой учет доходов и расходов
10. Учет работы по с должниками

Айлант:Управление ЖКХ Базовая разработана для ведения учета в небольших ТСЖ (1 рабочее место).
Данную версию отличает простой и понятный интерфейс, удобство использования, а главное - экономичность. По сравнению с версией Проф, "Айлант:Управление ЖКХ Базовая" имеет ряд технологических ограничений:
- не поддерживается изменение конфигурации;
не поддерживается ведение учета по нескольким учреждениям в одной информационной базе, при этом имеется возможность ведения учета нескольких учреждений в отдельных информационных базах на одном компьютере;
одновременно с одной информационной базой может работать только один пользователь;
не поддерживается работа в варианте клиент-сервер;
не поддерживается работа распределенных информационных баз;
не поддерживается COM-соединение и Automation-сервер.

Айлант:Управление ЖКХ Старт разработана для ведения учета в небольших ТСЖ, ведущих учет по одному дому. Преимущество данной версии заключается в ее низкой стоимости, что делает ее доступной даже для небольших организаций. Включает все технологические ограничения Базовой версии, а также имеется ограничение на количество элементов справочника "Лицевые счета" (до 200).

Айлант:Управление ЖКХ КОРП предназначена для ведения учета в крупных управляющих компаниях (УК) и единых расчетных центрах (ЕРЦ).
Функциональные возможности "Айлант:Управление ЖКХ КОРП" включают функционал "Айлант:Управление ЖКХ Проф", а также следующие дополнительные возможности:
• Учет жилого фонда в разрезе эксплуатационных участков и управляющих компаний;
• Групповое открытие лицевых счетов;
• Групповое начисление коммунальных услуг по зданиям;
• Контроль потребления услуг по счетчикам и нормативам;
• Автоматическое заполнение доходов и расходов по зданиям на основании данных бухучета;
• Автоматизированное рабочее место паспортиста и расчетчика.

Отправка отчетности через Интернет
Во все версии данного ПП встроен функционал для работы с сервисом «1С-Отчетность»
(http://solutions.1c.ru/articles/article.html?article_id=1028), который позволяет отправлять регламентированную отчетность в контролирующие органы: ФНС, ПФР, ФСС, Росстат и Росалкогольрегулирование через Интернет непосредственно из программ 1С:Предприятия без переключения на другие приложения и повторного заполнения форм. Также другие функции поддерживает функционал 1С-Отчетности. Пользователям всех версий, кроме базовых, для использования "1С-Отчетности" необходимо наличие действующего договора 1С:ИТС. Без дополнительной оплаты подключить сервис для одного юридического лица или ИП могут пользователи, заключившие договор 1С:ИТС уровня ПРОФ. Для подключения к сервису «1С-Отчетность» обращайтесь к своей обслуживающей организации (партнеру фирмы «1С»).

Приобретение и поддержка
Предоставление обновлений и обслуживание по линии консультаций пользователей осуществляется ТОЛЬКО при наличии действующего договора 1С:ИТС (кроме базовых версий) и технической поддержки Разработчика решения.